| 物件種別 | 戸建住宅 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部 |
| お悩み | 外壁の色あせや汚れ、モルタル外壁の経年劣化、屋根の色あせが気になるためメンテナンスをご希望でした。 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・高圧洗浄・クラック補修・付帯部塗装・シーリング補修 |
| 使用塗料や材料 | アステックペイント シリコンREVO1000-IR（遮熱シリコン） |
| 塗装色 | パーチグレー・スレートグレー |
横浜市南区で外壁塗装や屋根工事をご検討中の方へ。
今回は横浜市南区のお客様よりご依頼いただいた、モルタル住宅の外壁塗装・屋根塗装工事をご紹介いたします。
築年数の経過により、外壁にはひび割れ（クラック）や色あせ、屋根には塗膜の劣化が見られたため、建物全体のメンテナンスを行いました。
外壁にはアステックペイント「シリコンREVO1000-IR（遮熱シリコン）」を採用し、美観だけではなく耐候性・遮熱性・防汚性も向上した住まいへと生まれ変わりました。
株式会社エス・イノベーションでは、横浜市を中心に外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を自社施工で行っています。
モルタル外壁の劣化状況
施工前の現地調査では、建物全体に経年劣化が見受けられました。
特に気になったのは、
- 外壁の色あせ
- モルタル外壁のひび割れ（クラック）
- 塗膜の劣化
- 屋根の色あせ
- 汚れの付着
でした。
モルタル外壁は意匠性が高く人気がありますが、乾燥収縮や建物の揺れによって細かなひび割れが発生しやすい外壁材です。
このひび割れを放置すると、雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りや下地の腐食につながる可能性があります。
そのため、塗装工事では塗るだけではなく、下地補修をしっかり行うことが重要です。
外壁塗装前にクラック補修を実施
株式会社エス・イノベーションでは、見た目だけをきれいにする塗装は行いません。
今回もモルタル外壁のクラックを確認し、一つひとつ補修を行ってから塗装しました。
下地処理を丁寧に行うことで、
- 塗料の密着性向上
- 防水性能向上
- 耐久性向上
につながります。
この工程を省いてしまうと、数年でひび割れが再発したり、塗膜が剥がれる原因となるため、非常に重要な工程です。
外壁にはアステック シリコンREVO1000-IR（遮熱シリコン）を採用
今回採用した塗料は
アステックペイント シリコンREVO1000-IR
です。
この塗料は一般的なシリコン塗料より耐候性が高く、
- 高耐候
- 遮熱性能
- 防カビ・防藻性
- 低汚染性
を兼ね備えています。
横浜市は海風や紫外線の影響を受けやすいため、このような高性能塗料を選ぶことで建物を長期間保護できます。
また遮熱性能により、夏場の外壁表面温度の上昇を抑える効果も期待できます。
外壁塗装工事の流れ
今回の工事は以下の流れで施工しました。
① 足場設置・飛散防止ネット設置
② 高圧洗浄
③ クラック補修・下地調整
④ 外壁下塗り
⑤ 中塗り
⑥ 上塗り
⑦ 付帯部塗装
⑧ 最終点検・清掃
一つひとつの工程を丁寧に行うことで、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しています。
屋根塗装も同時施工
屋根も紫外線や雨風の影響を最も受ける場所です。
外壁だけ塗装して屋根をそのままにしてしまうと、数年後に再び足場が必要になるケースもあります。
今回は屋根も同時に塗装し、
- 防水性能
- 耐候性
- 美観
を向上させました。
外壁と屋根を同時に施工することで、足場代を一度で済ませられるため、長期的にはコスト削減にもつながります。
施工後の仕上がり
施工後は建物全体が引き締まり、落ち着いた高級感のある外観へ生まれ変わりました。
モルタル外壁の風合いを活かしながら、美しさと耐久性を兼ね備えた仕上がりとなっています。
屋根・外壁・付帯部まで統一感のあるカラーリングとなり、新築のような印象になりました。
横浜市南区で外壁塗装をお考えの方へ
横浜市南区では、
- 台風
- 強風
- 紫外線
- 湿気
の影響を受けやすく、外壁や屋根の劣化が進みやすい環境です。
以下の症状が見られる場合は、外壁塗装や屋根工事のタイミングかもしれません。
- 外壁のひび割れ
- 色あせ
- チョーキング現象
- コケや藻の発生
- シーリングの割れ
- 雨漏り
早めにメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを長持ちさせることができます。
雨漏り工事も対応しています
雨漏りの原因は屋根だけではありません。
実際には
- モルタル外壁のクラック
- サッシ周り
- シーリング
- ベランダ
- 笠木
など、さまざまな箇所から雨水が侵入するケースがあります。
株式会社エス・イノベーションでは、原因をしっかり調査し、最適な補修方法をご提案いたします。
株式会社エス・イノベーションが選ばれる理由
- 横浜市密着の施工会社
- 自社施工だから安心価格
- 外壁診断士在籍
- ドローン無料点検
- 最長15年保証
- 外壁塗装・屋根工事・雨漏り工事まで一貫対応
- お見積り・現地調査無料
施工後のアフターフォローまで責任を持って対応しております。
今回の施工では、モルタル外壁のひび割れ補修を行ったうえで、アステックペイント シリコンREVO1000-IR（遮熱シリコン）を使用し、建物の美観と耐久性を大幅に向上させました。
外壁塗装は建物をきれいにするだけではなく、大切な住まいを雨風や紫外線から守る重要なメンテナンスです。
横浜市南区で外壁塗装・屋根工事・雨漏り工事をご検討中の方は、株式会社エス・イノベーションまでお気軽にご相談ください。
無料現地調査・お見積りを承っております。
お客様の声
想像以上の仕上がりに大満足です
外壁のひび割れや色あせが気になり、今回外壁塗装と屋根塗装をお願いしました。工事前の説明も丁寧で安心してお任せすることができました。施工中も職人さんの対応が良く、毎日の進捗も分かりやすく説明していただきました。仕上がりは新築のようにきれいになり、大変満足しています。ありがとうございました。
