「外壁塗装って、結局どこに頼めばいいの？」
「地域によって気候が違うって聞いたけど、うちは何に注意すべき？」
横浜市で外壁塗装を検討している方の中には、こういった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
実は、外壁塗装は「どの地域に建っているか」によって劣化のスピードやトラブルの傾向が大きく異なります。
それを理解せずに業者を選ぶと、せっかくの塗装がすぐに剥がれたり、必要な工事がされていなかったりすることも。
今回は、横浜市で外壁塗装を検討している方にぜひ知っておいていただきたい「3つの地域事情」を、地域密着で施工を行っている株式会社エス・イノベーションが解説します。
地域によって異なる【外壁・屋根の劣化傾向】
横浜市は、内陸部から海沿いまで広く、エリアによって住環境や気候条件が大きく異なります。
▷ 海に近い地域（磯子区・金沢区など）
潮風の影響を受けやすく、金属部のサビや塩害が発生しやすい地域です。
塩分に弱い塗料や施工方法だと、たった2〜3年で塗膜が剥がれることも。金属屋根・トタン・鉄部がある場合は、防錆性の高い下塗りや塗料選びが必須です。
▷ 内陸部（港南区・栄区・戸塚区など）
山や谷が多く、風通しが悪い立地も多いため、湿気によるコケ・カビ・藻の発生が特に目立ちます。外壁が緑や黒に変色している場合、防水性が切れているサインです。
このように、地域によって劣化原因が異なる＝塗料選びや工法も変えるべきなのです。
建物の年代と素材の/地域傾向/を知らないと失敗する
横浜市では、地域によって住宅の築年数や建材の傾向にも違いがあります。
• 港南区・栄区：築30年以上のモルタル外壁が多い
→ クラック（ひび割れ）が出やすく、適切な下地補修＋透湿性のある塗料が必要
• 戸塚区：築15〜25年のサイディング住宅が増加
→ コーキングの劣化が進行しており、外壁より先にシーリング補修が必要なケースも多い
• 都筑区・青葉区：築10年未満の新築・分譲住宅が多い
→ スレート屋根＋金属サイディングなど、耐久性が高いが塗膜の劣化は進行中。見た目はキレイでも実は防水性が落ちていることも。
▶ このように、「一見キレイでも実は劣化が進んでいる」「素材に合わない塗料を使われる」といったトラブルが少なくありません。
地域ごとの建物事情を理解し、それぞれに最適な施工内容を提案できる業者でなければ、本当に意味のある塗装はできません。
実は重要‼︎補助金や火災保険の知識も/地域事情/のひとつ
「外壁塗装に補助金って使えるの？」
と聞かれることがあります。
横浜市では現在、外壁塗装単体に対する助成金はありませんが、国や市の制度、火災保険を活用できるケースが意外と多くあります。
▷ 例1：断熱塗料を使う場合
国の「住宅省エネ2024キャンペーン」などの対象になる可能性があります。
▷ 例2：台風や積雪、強風で屋根が一部破損した場合
→ 火災保険が適用され、工事費用の一部または全額が補償されることも
株式会社エス・イノベーションでは、補助金制度の確認・火災保険のアドバイスも無料で対応しています。
制度は毎年変わるので、地域密着で常に最新情報を把握している業者に相談するのが安心です。
実際にあった地域トラブル事例
• 磯子区の家：塩害対策をしない塗料を使用 → 2年で塗膜が剥がれる
• 栄区の築35年の住宅：クラック放置で内部に水が侵入 → 壁の張替えが必要に
• 戸塚区：外観はキレイでもシーリングが完全に切れており雨水が侵入していた
こうしたトラブルは、外から見ただけでは気づけないことも多く、診断の正確さがすべてを左右します。
外壁塗装の基本的な流れ【初めてでも安心】
- お問い合わせ・無料相談
- 現地調査・屋根ドローン診断
- お見積もり・ご提案（塗料の選定やカラープランのご説明）
- カラーシミュレーション（ご希望の方）
- ご契約・近隣へのご挨拶
- 工事開始（足場・洗浄・補修・塗装）
- 完工・保証書発行・アフター対応
▶ 工事中の進捗報告や完了後のアフター点検も丁寧に対応します。
地域を知ってる事が最高の塗装につながる
横浜市で外壁塗装をするなら、ただ「安い業者」や「大手企業」よりも、地域に根ざし、実績と地元事情を把握している業者に相談することが重要です。
株式会社エス・イノベーションは、港南区・栄区・戸塚区・磯子区を中心に多数の施工実績を持ち、横浜の家に合った塗装・屋根工事をご提案しています。
✅ ドローン点検・カラーシミュレーション無料
✅ クレジット・QR・リフォームローン対応
✅ 地元密着ならではの対応スピードと安心感
「うちの家は塗装のタイミングかな？」と感じたら、まずは無料診断からお気軽にご相談ください！
